我与朋友王某各出资15万元购买了一套商品房，但我们没有约定是共同共有，还是按份共有，后来有朋友告诉我说区分这套商品房共有性质，有不同的利益，请问，我与王某对这套商品房是共同共有，还是按份共有？

                                                                        李先生

    答：属于按份共有，只有在无法分清共同共有还是按份共有的情况下，我们才按照共同共有，按你所说，你与王某各处出资15万，可以分清在商品房中所占的份额，应当属于按份共有，又根据法理可知，只有在家庭、夫妻、合伙、继承等特殊的共同关系中我们才主张共同共有。