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物权的取得

作者：林春涛发布时间：2013-12-04 14:07:37

能够引起物权取得的法律事实主要有以下几项：

1民事行为。这是取得物权的最常见的法律事实。例如，因买卖、互易、赠与、遗赠等行为取得所有权，通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定典权、抵押权、地役权、质权等他物权。

另外，根据我国物权法规定，主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。

2民事行为以外的原因。主要有：

（1）因取得时效取得物权；

（2）因征收或者没收取得物权；

（3）因法律的规定取得物权（如留置权）；

（4）因附合、混合、加工取得所有权；

（5）因继承取得物权；

（6）因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权；

（7）因合法建造取得物权；

（8）因人民法院、仲裁委员会的法律文书取得物权；

（9）孳息的所有权取得。天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

责任编辑：林木

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